Der Wert einer Immobilie wird nicht nur durch den Ertrag, die Nutzung und die Lage bestimmt, sondern auch durch die Geschichten, die sie erzählt.

Mit einem Kurzgutachten halten Sie eine neutrale und fundierte  Bewertung Ihrer Immobilie in der Hand, die alle geltenden Standards und  Rechts­grund­la­gen berücksichtigt. Käufer oder Verkäufer einer  Immobilie erhalten mit dem Kurzgutachten alle wichtigen  Wert­in­for­ma­tio­nen über das besichtigte Haus, die Wohnung oder das  Grundstück. Zustand, Mängel und Wert des Objekts werden vom  Sach­ver­stän­di­gen anhand von Unterlagen und einer Besichtigung  ermittelt und bewertet.

Ein Ver­kehrs­wert­gut­ach­ten stellt eine objektive,  verlässliche, rechtskonforme und realistische Schätzung des Wertes Ihrer  Immobilie dar. Zumindest trifft dies zu, wenn ein zertifizierter Im­mo­bi­li­en­gut­ach­ter das  Ver­kehrs­wert­gut­ach­ten für Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr  Grundstück erstellt hat. Ein korrekt angefertigtes  Ver­kehrs­wert­gut­ach­ten für eine Immobilie gilt sowohl vor Gericht  und wird von Behörden wie dem Finanzamt akzeptiert.  

Ob Mieter, Vermieter oder Kapitalanleger: Ein  Miet­wert­gut­ach­ten ist eine sinnvolle Investition, wenn es darum  geht, den Wert und das Ren­di­te­po­ten­zi­al eines Mietobjekts genau  bestimmen zu lassen. Mit dem Mietgutachten eines zertifizierten  Sach­ver­stän­di­gen erhalten Sie eine verlässliche Auskunft über den  Mietwert Ihrer Immobilie. So halten Sie zum Beispiel eine starke  Durch­set­zungs­grund­la­ge für (oder gegen) eine Mieterhöhung in der  Hand. 

Die Rest­nut­zungs­dau­er, die das Finanzamt für eine Immobilie  veranschlagt, hat oft wenig mit der Realität gemein. Sie glauben, Ihre  Immobilie hat eine deutlich geringere wirtschaftliche  Rest­nut­zungs­dau­er? Sie möchten Ihr Gebäude entsprechend schneller  abschreiben? Ein Rest­nut­zungs­dau­er-Gutachten, auch als  Bau­sub­stanz­gut­ach­ten oder Nut­zungs­dau­er­gut­ach­ten geläufig,  kann Ihnen bei dieser Steuerersparnis helfen.  

Sicherheit bei der Dar­le­hens­ver­ga­be durch die zuverlässigen  Be­lei­hungs­wert­gut­ach­ter von Grobe & Cie. LLC:  Unsere zertifizierten CIS-HypZert-(F)-Im­mo­bi­li­en­gut­ach­ter  ermitteln, wie hoch Ihr Risiko im Falle einer Im­mo­bi­li­en­be­lei­hung  ist. Von unserer professionellen und rechtskonformen  Be­lei­hungs­wert­ermitt­lung profitieren Sie deutschlandweit, gerne  auch kurzfristig. 

Zur Bilanzierung von Immobilien im Umlaufvermögen  benötigen Sie bei jeder Steuererklärung Ihrer Firma ein  Ver­kehrs­wert­gut­ach­ten durch einen unabhängigen, zertifizierten  Sach­ver­stän­di­gen. Die Gutachter der Grobe & Cie. LLC ermitteln den Marktwert fi­nanz­amt­ge­recht, gesetzeskonform und gern  unter Be­rück­sich­ti­gung des Fair Value im Rahmen eines  Bi­lan­zie­rungs­gut­ach­tens. 

Sie möchten eine Wohnung, ein Einfamilienhaus,  ein Gewerbeobjekt oder eine andere Immobilie kaufen? Holen Sie sich  einen neutralen, unabhängigen Gutachter als fachkundige Unterstützung  vor dem Immobilienkauf ins Boot. Erfahren Sie von Ihrem Gutachter, ob der Angebotspreis gerechtfertigt ist  und wie hoch die In­ves­ti­ti­ons­kos­ten sein werden, um die Immobilie  zu modernisieren, zu renovieren oder gar zu sanieren. 

Bei einer Un­ter­neh­mens­über­nah­me oder -investition geht es  um beträchtliche Summen, deren Einsatz gut durchdacht sein will. Mit  einer Due-Diligence-Prüfung für Immobilien erhalten Sie von den Experten  des Grobe & Cie. LLC Sachverständigenbüros fundierte Beurteilungen zu den Risiken und  Chancen einer möglichen Investition für Ihr Wunsch-Objekt in puncto  Ren­di­te­po­ten­zia­le, Kostenaufwand und mehr. 

Eine Port­fo­lio­be­wer­tung für Immobilien  kennt viele Anwendungsfälle – und un­ter­schied­li­che Stufen an  Genauigkeit. Egal ob zur Ri­si­ko­früh­erken­nung im  Port­fo­lio­ma­nage­ment oder für die Bilanz: 

Sie benötigen für die  Bewertung von Im­mo­bi­li­en­be­stän­den mit mehr als 20 Assets keine  aufwändigen Ein­zel­be­wer­tun­gen, sondern ein Port­fo­lio­gut­ach­ten!